Appartement - T4 - 95m² - Octeville Sur Mer (76930)

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L'avis Havitat

T4 neuf de 95m² avec balcon de 27m², 3 chambres et stationnement privatif. DPE B et GES A pour des charges maîtrisées.

95 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 95m², livré en 2025, allie espace et fonctionnalité : cuisine équipée, séjour de 26m², 3 chambres avec placards et un balcon spacieux. La résidence propose des équipements pratiques (ascenseur, stationnement) et une localisation centrale. Idéal pour les familles, il bénéficie d’un environnement bien desservi (commerces, écoles, transports) sans compromis sur la tranquillité.

A vendre en (VEFA) Vente en l'Etat Futur d'Achèvement, lot A102, appartement de type 4 de 95,47m² au sein de la Résidence EGLANTINE. Située au cœur de ville d'Octeville sur Mer cet ensemble immobilier sera composé de 3 bâtiments en R+2 (dont 2 dédiés à l'accession à la propriété).
A quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cette résidence, avec ascenseur, vous offrira un confort de vie dans un cadre agréable et sécurisé.
Cet appartement situé au 1er étage, doté d'un balcon de 27,43m² et d'un stationnement privatif, sera composé d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine de 8,88m², d'un séjour de 26,34m², de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Prix de vente 426 000€ + 18 000€ pour la place de stationnement.
Pour tous renseignements contacter le Voir le contact ou par mail Voir le contact
(Ref.B017|B017-00-A1-V002/4414-6657)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située à proximité immédiate des commerces (supermarchés, pharmacie) et des services (banques, poste). Les transports en commun (lignes de bus) facilitent les déplacements. L’environnement est sécurisé avec des bâtiments de faible hauteur (R+2) et un accès par ascenseur.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 444 000 € incluant le stationnement, cet appartement neuf offre une mensualité estimée à 2 060 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le DPE B et le GES A garantissent des dépenses énergétiques réduites, un atout pour les primo-accédants soucieux de leur budget.

Montant de l'acquisition : 444000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.