Appartement - T4 - 94m² - Cournon D Auvergne (63800)

Réf : 0163.03.0003 - Pub. 03/06/2024 - MAJ 03/06/2024
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 94 m² avec 3 chambres, garage et parking, idéal pour les familles. DPE D, charges copropriété maîtrisées (76 €/mois).
94 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 94 m² allie espace et fonctionnalité, avec 3 chambres, un garage et un parking. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence, proche des commodités et des transports, convient aux familles recherchant un logement pratique. Le DPE D reflète un logement accessible, tandis que l'absence de procédure en copropriété sécurise l'achat. Un bien rare à ce prix, idéal pour s'installer durablement.
Auvergne Habitat vend un appartement 4 pièces - avec entrée individuelle - dans une résidence située non loin du plan d'eau de Cournon, des écoles et toutes autres commodités.
Appartement de 94 m² assimilé à un logement individuel, de type 4, avec 3 chambres, garage et parking. DPE D. Bien rare !
Prix : 155 000 €
Chauffage individuel gaz, Taxe foncière : 1100€, charges de copropriété : 76 €/ mois.
Appartement soumis au statut de la copropriété, 18 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter Mme Emma LASTIOLAS- Tel.:  Voir le contact / ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proximité du plan d'eau et des écoles, avec accès facile aux commerces et transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, et les services du quotidien sont à portée de marche. L'appartement bénéficie d'une entrée individuelle, offrant un accès direct et pratique.
2
lignes de bus
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 155 000 € pour une surface généreuse. Avec un apport de 10 %, les mensualités s'établissent à environ 720 € sur 20 ans, adaptées aux primo-accédants. La taxe foncière modérée (1 100 €) et les charges de copropriété raisonnables (76 €/mois) renforcent l'équilibre budgétaire.
Montant de l'acquisition : 155000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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