Appartement - T4 - 92m² - Montivilliers (76290)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 93 m² avec jardin et garage, idéale pour les familles. Prix attractif et mensualité accessible.

92 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

154 000 €*

1 674 €/m²

-16% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 983 €/m²

Votre contact LOGEO PROMOTION

Ref de l'annonce : 0033_7

Contactez-nous par email 02 35 51 83 38

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 93 m², avec ses 3 chambres, son jardin et son garage, est parfaite pour une famille. Fraîchement repeinte, elle est prête à être habitée. Le quartier offre tranquillité et commodités à pied. Le prix attractif et les aides financières disponibles en font une opportunité rare pour devenir propriétaire sereinement.

Votre première maison avec jardin et garage à Montivilliers !
154 000 € - Une opportunité rare pour devenir propriétaire

Devenez propriétaire d'une vraie maison au prix d'un appartement

Vous rêvez d'accéder à la propriété ? Cette maison de 93 m² avec jardin privatif et garage est faite pour vous ! Située en plein centre de Montivilliers, dans une impasse calme, elle réunit tous les avantages pour démarrer votre projet de vie en toute sérénité.

Fraîchement repeinte en blanc, elle est prête à accueillir votre famille dès maintenant. Plus besoin d'attendre : posez vos cartons et profitez !

Un cadre de vie idéal pour votre famille

À deux pas des écoles, commerces et transports : tout est accessible à pied
Fond d'impasse paisible : sécurité et tranquillité garanties
Jardin clos : un espace extérieur rien qu'à vous pour les beaux jours
Garage attenant : fini les galères de stationnement !
Places de parking à proximité pour vos invités

Une maison pensée pour vous
Rez-de-chaussée :

Entrée
Salon lumineux donnant sur le jardin
Cuisine
WC indépendant
Accès direct au jardin clos
Garage

À l'étage :

3 belles chambres (idéal pour toute la famille !)
Salle de bain
WC séparé

Bonus : Garage attenant + jardin privatif - Un luxe rare à ce prix !

Pourquoi c'est LA bonne affaire ?
Le Bail Réel Solidaire : votre tremplin vers la propriété
Vous achetez votre maison à prix réduit, sans acheter le terrain. Résultat ? Un budget maîtrisé et une mensualité adaptée à vos revenus.
Vos avantages :

Prix accessible : 154 000 €
Redevance foncière de seulement 46 €/mois
Frais de notaire réduits : 5 500 €
Taxe foncière 2025 : 1 834 €
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : empruntez sans intérêts
Compatible Action Logement : bénéficiez d'aides supplémentaires
Revente encadrée : votre investissement est protégé

Ce bien est fait pour vous si :

Vous êtes primo-accédant et cherchez une solution sécurisée
Vous souhaitez un vrai chez-vous avec jardin, sans vous ruiner
Vous voulez vivre en résidence principale dans un quartier vivant et pratique
Vos revenus respectent les plafonds du dispositif BRS (nous vous accompagnons pour vérifier votre éligibilité)

Attention : ce type de bien part très vite !
Les maisons avec jardin et garage à ce prix sont exceptionnelles sur Montivilliers. Les premiers visiteurs sont souvent les heureux acquéreurs.
Ne laissez pas passer votre chance !

Concrétisez votre projet dès maintenant
Amandine Bizien
Voir le contact
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(Ref.0033|7/3529-11873)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans une impasse calme, cette maison est proche des écoles, des commerces et des transports. Le jardin clos offre un espace extérieur sécurisé. Le garage attenant et les places de parking à proximité facilitent le stationnement.

4

lignes de bus

1

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 154 000 €, cette maison est accessible grâce à une mensualité adaptée. Le dispositif de Bail Réel Solidaire permet une redevance foncière réduite à 46 €/mois et des frais de notaire avantageux. Éligible au Prêt à Taux Zéro, ce bien est idéal pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 154000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.