Appartement - T4 - 92m² - Brives Charensac (43700)

Réf : 402232 - Pub. 08/01/2025 - MAJ 26/08/2025
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L'avis Havitat
T4 duplex de 92 m² avec 3 chambres, cave et chauffage gaz individuel, idéal pour les familles. Prix attractif à 88 000 €.
92 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 duplex de 92 m², avec ses 3 chambres et son chauffage gaz individuel, convient parfaitement aux familles recherchant un logement spacieux et fonctionnel. La copropriété de 14 lots, dont seulement 5 logements, assure une gestion simplifiée. La cave incluse et la proximité des commodités renforcent son attractivité. Le prix, combiné à des mensualités raisonnables, en fait une opportunité à saisir.
Dans une petite résidence sécurisée au cœur de Brives Charensac, Appartement Type T4 en duplex de 92,56 m2 au 1er étage, comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, sdb, wc,
Prix : 95 000 €
Mode de chauffage individuel gaz.
Vendu avec cave
Copropriété de 14 lots dont 5 logements
DPE E soit 279 kWh/m²/an - GES E soit 57 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé entre 1770 € / an et 2440 € / an sur tarifs de l'année 2021
Frais de Notaire réduits
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de DELOS Christophe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique avec des commerces (pharmacies, banques), des services publics (postes, collège) et des transports (lignes de bus) à proximité. La présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire.
2
bureaux de poste
7
lignes de bus
1
école élémentaire
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 88 000 € et des mensualités estimées à environ 408 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. Le DPE E (279 kWh/m²/an) permet d'anticiper les coûts énergétiques annuels, estimés entre 1 770 € et 2 440 €.
Montant de l'acquisition : 88000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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