Appartement - T4 - 92m² - Brives Charensac (43700)

Réf : 402232 - Pub. 29/11/2024 - MAJ 29/11/2024
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 92 m² en duplex avec 3 chambres, cave et résidence sécurisée. Prix attractif à 95 000 €.
92 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 92 m² en duplex, situé dans une résidence sécurisée, allie espace et praticité avec ses 3 chambres, sa cave et son chauffage individuel au gaz. La copropriété de 14 lots, dont seulement 5 logements, garantit une gestion simplifiée. Les équipements à proximité (commerces, transports, collège) et l'absence de frais d'agence renforcent son attractivité. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel à prix maîtrisé.
Dans une petite résidence sécurisée au cœur de Brives Charensac, Appartement Type T4 en duplex de 92 m2 au 1er étage, comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, sdb, wc,
Prix : 95 000 €
Mode de chauffage individuel gaz.
Vendu avec cave
Copropriété de 14 lots dont 5 logements
DPE D soit 152 kWh/m²/an - GES D soit 35 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé entre 1770 € / an et 2440 € / an sur tarifs de l'année 2021
Frais de Notaire réduits
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de DELOS Christophe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec des commerces essentiels (pharmacie, banques, bureau de poste) et des transports en bus fréquents. La présence d'un collège à proximité est un atout pour les familles. La résidence sécurisée assure un cadre paisible, tout en restant connectée aux commodités du quotidien.
2
bureaux de poste
6
lignes de bus
1
école élémentaire
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 95 000 € et des frais de notaire réduits, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 440 € sur 20 ans (hors apport) en font une opportunité abordable. Le DPE D (152 kWh/m²/an) et le GES D (35 CO2/m²/an) permettent d'anticiper les dépenses énergétiques annuelles entre 1 770 € et 2 440 €.
Montant de l'acquisition : 95000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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