Appartement - T4 - 92m² - Brives Charensac (43700)

Réf : 402232 - Pub. 10/09/2024 - MAJ 08/10/2024
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L'avis Havitat
T4 duplex de 92 m² avec 3 chambres, cave et chauffage gaz individuel, idéal pour les familles. Prix attractif à 95 000 €.
92 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 92 m², avec ses 3 chambres et sa cave, convient parfaitement à une famille. La copropriété de 14 lots assure une gestion simplifiée. Le chauffage gaz individuel permet un contrôle personnalisé des coûts énergétiques. La remise des offres sans frais d’agence et la priorité donnée aux acquéreurs conformément aux règles en vigueur rendent l’achat transparent et sécurisé.
Dans une petite résidence sécurisée au cœur de Brives Charensac, Appartement Type T4 en duplex de 92 m2 au 1er étage, comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, sdb, wc,
Prix : 95 000 €
Mode de chauffage individuel gaz.
Vendu avec cave
Copropriété de 14 lots dont 5 logements
DPE D soit 152 kWh/m²/an - GES D soit 35 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé entre 1770 € / an et 2440 € / an sur tarifs de l'année 2021
Frais de Notaire réduits
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard avant le 14 novembre 2024 - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de DELOS Christophe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces de proximité (pharmacies, banques, poste) et aux transports en commun. L’environnement est calme tout en restant dynamique grâce aux services disponibles à pied. La présence de plusieurs lignes de bus facilite les déplacements quotidiens.
1
bureau de poste
6
lignes de bus
4
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 95 000 € et des frais de notaire réduits, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 440 € sur 20 ans (hors apport) permettent une gestion sereine du budget. Le DPE D et le GES D offrent une visibilité claire sur les dépenses énergétiques annuelles, estimées entre 1 770 € et 2 440 €.
Montant de l'acquisition : 95000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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