Appartement - T4 - 92m² - Brives Charensac (43700)

Réf : 402232 - Pub. 10/06/2024 - MAJ 11/06/2024
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L'avis Havitat
Duplex spacieux de 92 m² avec 3 chambres, cave et résidence sécurisée. Prix attractif à 100 000 €, idéal pour les familles.
92 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 92 m², situé dans une résidence sécurisée, propose 3 chambres et une cave, idéal pour une famille. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses. La localisation pratique près des commerces et des transports, ainsi que l’absence de frais d’agence, en font une opportunité intéressante. Le prix et les mensualités raisonnables le rendent accessible, malgré des performances énergétiques à améliorer. Un choix équilibré pour ceux qui recherchent espace et praticité.
Dans une petite résidence sécurisée au cœur de Brives Charensac, Appartement Type T4 en duplex de 92 m2 au 1er étage, comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, sdb, wc,
Prix : 100 000 €
Mode de chauffage individuel gaz.
Vendu avec cave
Copropriété de 14 lots dont 5 logements
DPE D soit 152 kWh/m²/an - GES D soit 35 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé entre 1770 € / an et 2440 € / an sur tarifs de l'année 2021
Frais de Notaire réduits
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de DELOS Christophe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est située près de commerces essentiels (supermarché, pharmacies, banques) et de transports en bus, facilitant les déplacements. L’absence de frais d’agence et les frais de notaire réduits rendent l’achat plus accessible. La copropriété de petite taille (14 lots) assure une gestion simplifiée.
2
bureaux de poste
7
lignes de bus
1
supermarché
4
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 100 000 € et des mensualités estimées à 463 € (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux primo-accédants. Le DPE D et le GES D indiquent des coûts énergétiques modérés, estimés entre 1 770 € et 2 440 € par an. La cave incluse offre un espace de stockage supplémentaire sans surcoût.
Montant de l'acquisition : 100000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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