Appartement - T4 - 89m² - Rouen (76100)

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L'avis Havitat

Appartement neuf de 89 m² avec 3 chambres, loggia et place de parking. DPE A, mensualité accessible dès 1 053 €.

89 m ²

4 pièces

3 chambres

2 salles de bain

nord-est

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 89 m², construit en 2023, allie espace et modernité avec une loggia de 8 m² et un chauffage collectif. Les trois chambres, la double salle d’eau et le cellier optimisent le confort. La place de parking en sous-sol sécurisé et l’absence de frais d’agence simplifient l’achat. Un logement fonctionnel, économe en énergie (DPE A) et financièrement accessible.

Devenez propriétaire d'un appartement en location accession situé dans l'écoquartier Flaubert proche de toutes commodités, cet appartement de type 4 situé au 8ieme étage comprend une pièce de vie de 32m², trois chambres, une salle d'eau avec douche et une salle de bain avec baignoire, deux WC, cellier, loggia de 8m², chauffage collectif.
Le logement dispose d'une place de stationnement en sous terrain.
Prix du lot 227 000€
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
Frais de notaire réduits
Aucun frais d'agence
Subvention de 5 000 € si primo accédant
Ce dispositif la location accession (PSLA) est soumis à des conditions de ressources.
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.7038|7038-00-00-0804/4120-6115)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec des supermarchés et collèges à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. La présence d’un parking souterrain sécurisé complète l’offre.

1
parking
2
écoles élémentaires
2
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 227 000 € et une mensualité estimée à 1 053 € sur 20 ans (après apport de 10 %), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et une subvention de 5 000 € allègent le budget. L’exonération de taxe foncière pendant 15 ans renforce son attractivité.

Montant de l'acquisition : 227000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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