Appartement - T4 - 89m² - Montreuil Juigne (49460)

Réf : 0451-0040 - Pub. 08/04/2025 - MAJ 14/05/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 89 m² avec 3 chambres, deux balcons et cuisine séparée. DPE C, chauffage gaz. À proximité des commerces et transports.
89 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 89 m², situé au 1er étage, propose un séjour traversant avec deux balcons, trois chambres et une cuisine séparée à aménager. Le chauffage individuel au gaz et le DPE C assurent un bon confort thermique. La proximité des commerces, des transports et des écoles en fait un choix pratique. Les charges maîtrisées et l’offre promotionnelle sur la taxe foncière renforcent son attractivité.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*

Rèf annonce : 0451-0040

Au 12 Allée de la Haye, appartement (lot 5) au 1er étage de 89,55m² et comprenant entrée avec cellier, trois chambres dont une avec placard, dégagement avec placard, WC séparé, salle de bains, cuisine séparée à aménager et équiper, séjour traversant avec deux balcons.
Chauffage individuel au gaz, DPE C.
Logement lumineux et à seulement quelques pas des commerces du centre de Montreuil-Juigné.
Prix : 179.000 euros hors frais de notaire

*Pour ce bien, remise équivalente à 4996 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur le site.
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé à quelques pas des commerces du centre, offrant un accès pratique aux services du quotidien. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires (collèges, lycée) et les services essentiels (pharmacies, banques) sont facilement accessibles à pied.
1
bureau de poste
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
5
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 179 000 € et des mensualités estimées à 830 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de 900 € restent raisonnables pour une copropriété de 12 lots. L’offre inclut 5 ans de taxe foncière offerts, soit une économie de près de 5 000 €.
Montant de l'acquisition : 179000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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