Appartement - T4 - 89m² - Montbeliard (25200)

Réf : 0349013-1050 - Pub. 30/10/2025 - MAJ 31/10/2025
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L'avis Havitat
Duplex lumineux de 89m² avec 3 chambres, vue sur château, cuisine équipée neuve et rénovation récente.
89 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 89m², situé au dernier étage, offre une pièce de vie spacieuse de 43m² orientée sud, avec une vue dégagée sur le château. La cuisine ouverte équipée neuve, les peintures et sols récemment rénovés, ainsi que le double vitrage PVC, en font un logement prêt à emménager. Le chauffage individuel au gaz, avec une chaudière remplacée en 2021, assure un confort thermique optimal. L'appartement comprend également 3 chambres, une salle de bains avec WC et un cellier. La possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol avec accès direct est un atout supplémentaire.
NEOLIA vend au centre ville de MONTBELIARD, quartier Velotte, proche de toutes commodités et à 2 minutes à pied de la gare et de l'acropole BUS, dans un immeuble construit en 1998,
Un appartement T4 en duplex au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, comprenant une spacieuse pièce de vie de 43 m2 lumineuse orientée sud, avec vue sur le château De Montbéliard, cuisine ouverte équipée neuve, un WC avec lave-mains, et à l'étage, 3 chambres, salle de bains avec WC et un cellier.
Les peintures et sols de l'appartement viennent d'être rénovés
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, chaudière remplacée en 2021
Possibilité d'acheter une place de stationnement en sous-sol de l'immeuble accès direct à 6500€
Taxe foncière environ 950€/an
Charges de copropriété environ 165€/mois, comprenant l'eau froide et les charges communes générales
REF;0349013
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement permet un accès facile aux commodités du quotidien. Les commerces, services et établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, offrant un cadre pratique pour les familles.
1
théâtre
1
parking
12
lignes de bus
1
école élémentaire
2
lycées
6
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 96 000 € et des mensualités estimées à environ 445 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant l'eau froide, s'élèvent à environ 165 € par mois, ce qui est raisonnable pour un logement de cette taille. La taxe foncière annuelle est d'environ 950 €.
Montant de l'acquisition : 96000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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