Appartement - T4 - 83m² - Valentigney (25700)

L'avis Havitat

Découvrez ce T4 duplex de 83 m², idéal pour les familles, à un prix attractif de 75 000 €, sans frais d'agence.

83 m ²

4 pièces

1 salle de bain

75 000 €*

904 €/m²

-58% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 171 €/m²

Votre contact NEOLIA

Ref de l'annonce : 0200043-1049

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 duplex de 83 m² offre un espace de vie modulable avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante et trois chambres, dont une en duplex. Le chauffage individuel au gaz assure confort et maîtrise des consommations. Les locataires du parc social et les clients Néolia bénéficient de conditions préférentielles, facilitant l'accession à la propriété.

VALENTIGNEY - 13 rue des Chintres
Appartement T4 duplex - 83 m² - 75 000 €
Dans un environnement calme et agréable, au sein d'une copropriété bien entretenue gérée par le syndic social AGATE (créé par Néolia), ce T4 en duplex de 83 m² offre un cadre de vie fonctionnel et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, un hall distribue un espace de vie modulable avec un séjour lumineux disposant d'une pièce attenante pouvant être facilement décloisonnée afin d'agrandir la pièce de vie. La cuisine indépendante reste à équiper selon vos envies. Une chambre est également présente sur ce niveau, accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés.
À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une troisième chambre en duplex, offrant la possibilité d'être réaménagée pour créer une véritable suite avec salle de bains privative, un atout rare et recherché.
Le chauffage individuel au gaz garantit confort et maîtrise des consommations au quotidien. La gestion par un syndic social permet également de contenir les charges et de sécuriser votre investissement.
Ce bien bénéficie d'un prix attractif, avec des conditions préférentielles possibles pour les locataires du parc social et les clients Néolia, facilitant l'accession à la propriété.
DPE : D
Pas de frais d'agence
Taxe Foncière 2026 offerte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
REF;0200043

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Vous trouverez également tous les commerces nécessaires au quotidien, comme des supermarchés et une pharmacie, ainsi que des services essentiels tels qu'un bureau de poste et un collège.

1
bureau de poste
5
lignes de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 75 000 € et une mensualité de 295 € sur 30 ans, cet appartement est idéal pour les primo-accédants. La gestion par un syndic social permet de contenir les charges, et il n'y a pas de frais d'agence à prévoir. De plus, la taxe foncière est offerte jusqu'en 2026, ce qui réduit les coûts initiaux.

Montant de l'acquisition : 75000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.