Appartement - T4 - 86m² - Audincourt (25400)

Réf : 0221005-1173 - Pub. 02/09/2026 - MAJ 03/09/2026
L'avis Havitat
Appartement T4 de 86m², 3 chambres, à 5 min du centre-ville et des commodités.
86 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 86m², répartis en 4 pièces et 3 chambres, bénéficie d'équipements modernes et d'une rénovation récente. La cuisine équipée neuve, la terrasse, et les travaux de rénovation récents, notamment le ravalement de façade et l'isolation extérieure, font de ce bien un choix sûr et confortable. Le chauffage individuel au gaz et la chaudière de 2020 garantissent un confort thermique optimal. En prime, la classe DPE C assure une bonne performance énergétique.
NEOLIA vend à AUDINCOURT, à cinq minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités et transports, rue LOUIS ARAGON, dans une petite copropriété de trois étages et 12 logements;
Un appartement T4 au premier étage sans ascenseur, comprenant une spacieuse entrée, une cuisine équipée neuve, un séjour donnant accès à une terrasse, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains et WC séparé.
Peintures et sols rénovés pour la vente.
Travaux de ravalement de façade et isolation extérieure, réfection de la toiture, zinguerie, électricité complète du logement, remplacement des portes palières, fenêtres et volets effectués en 2022
Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2020
Charges de copropriété environ 100€/mois comprenant l'eau froide et les charges communes générales
Pas de frais d'agence
Tarif préférentiel pour les locataires du parc social
REF;0221005
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité des services essentiels et des transports en commun rend la vie quotidienne plus pratique et confortable.
1
ligne de bus
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 113 000€ et une mensualité de 444€ sur 30 ans, cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, environ 100€ par mois, sont incluses dans cette mensualité, offrant ainsi une grande clarté sur les coûts mensuels. De plus, pas de frais d'agence, ce qui réduit encore les dépenses.
Montant de l'acquisition : 113000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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