Appartement - T4 - 89m² - Chalons En Champagne (51000)

Réf : ER.18263 - Pub. 20/06/2024 - MAJ 18/04/2025
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L'avis Havitat
T4 duplex de 89 m² avec 2 chambres, cuisine équipée et DPE C, idéal pour les familles.
89 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 89 m², situé aux 2ème et 3ème étages, propose une entrée avec placards, une cuisine équipée et une salle de bain. Le chauffage au gaz et le DPE C assurent un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 170 € et 1 650 €. Idéal pour une résidence principale, ce logement allie espace et fonctionnalité.
Appartement T4 duplex de 89 m² env. aux 2ème et 3ème étage d'une copropriété de 31 logements sans ascenseur cpt : entrée avec placards, petite chambre avec placard, à l'étage, séjour-salon, cuisine équipée, sdb, wc, 1 chambre. Taxe foncière 1 064 euros. Charges annuelles 1 725 euros soit 144 euros mensuel envion.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 E et 1650 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et des services essentiels (banques, poste). Les transports en commun sont disponibles à proximité, facilitant les déplacements. L'environnement est calme et pratique pour le quotidien.
1
bureau de poste
1
ligne de bus
1
collège
3
supermarchés
5
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est accessible avec une mensualité estimée à 526 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 725 €, soit 144 € par mois, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette surface. La taxe foncière est de 1 064 € par an, un coût maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 113500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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