Appartement - T5 - 103m² - Reims (51100)

L'avis Havitat

Grand appartement T5 de 103 m² au rez-de-chaussée avec box en sous-sol, idéal pour une famille. Prix attractif et mensualité accessible.

103 m ²

5 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T5 de 103 m² offre cinq pièces, dont trois chambres spacieuses et une cuisine séparée. Les deux salles d'eau et le WC séparé assurent un confort optimal. Le chauffage urbain garantit des économies d'énergie annuelles estimées entre 990 € et 1 390 €. La place de parking en sous-sol incluse dans le prix ajoute une valeur supplémentaire.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à REIMS (51100) au 18 rue Yvon et Claire Morandat. Un appartement T5 de 103,40 m² au rez-de-chaussée avec box en sous-sol. Réf. 0085C51-L002. Lot n°76.

Au sein d'une résidence sans ascenseur, à proximité de l'hippodrome, des universités, du CHU et à 12 minutes du centre-ville de Reims, arrêt de tramway à proximité.

Venez visiter cet appartement composé d'une entrée de 11,30 m², d'un séjour de 31,70 m², d'une cuisine séparée de 8,70 m², trois chambres de 13,70 m², 11,20 m² et de 10,80 m², de deux salles d'eau dont une avec WC, d'un WC séparé, de trois placards et d'un cellier. Chauffage urbain

Atouts supplémentaires :
- Une place de parking en sous-sol inclus dans le prix complète ce lot
- Appartement avec dressing et cellier
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (116 kWh/m2.an) - GES : C (11 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 990 € et 1 390 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 292 lots (dont 129 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 448 €/an. Taxe foncière : 1 725 €

Prix de vente : 138 700 € (prix box en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement.
Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire en sus : + 1 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, cet appartement est proche des universités, du CHU et de l'hippodrome. Les commerces et services sont facilement accessibles à pied ou en tramway.

3
parkings
2
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 138 700 € et aucune frais d'agence, ce bien est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 545 € sur 30 ans (hors apport de 10%) permet une acquisition sereine.

Montant de l'acquisition : 138700.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.