Appartement - T4 - 89m² - Cadaujac (33140)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T4 de 89m² avec jardin et garage, idéal pour les familles.

89 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 89m², construit en 1990, offre trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un jardin de 54m² et un garage. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées à 1 560 €. Le quartier calme et les commodités à proximité en font un lieu de vie pratique et agréable.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CADAUJAC (33140). Une maison T4 de 89,76 m² avec un garage. Réf.0173C33-L014.

Au calme, à proximité des commerces, et des parcs, venez visiter cette maison qui se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un jardin ainsi que d'un garage.

Atouts supplémentaires :
- Située au sein d'un quartier calme
- Vendu avec un garage
- Un jardin de 54 m² complète ce bien

DPE : D (168 KWh/m².an) - GES : D (33 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 560 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).

Prix : 253 258 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier calme, ce bien est à proximité des commerces et des parcs. Les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une bonne connexion aux alentours. Les services essentiels comme une pharmacie et un bureau de poste sont également à proximité.

1
bureau de poste
1
parking
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 253 258 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1 174 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. Le garage inclus dans le prix ajoute une valeur supplémentaire à ce bien.

Montant de l'acquisition : 253258.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.