Appartement - T4 - 89m² - Bordeaux (33000)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T4 de 89m² au dernier étage, lumineux et calme, avec 2 chambres et 2 salles de bains. Proche transports et commerces.

89 m ²

4 pièces

2 chambres

2 salles de bain

226 317 €*

2 543 €/m²

-4% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 641 €/m²

Votre contact DOMOFRANCE

Ref de l'annonce : 025428

Contactez-nous par email Contactez-nous par téléphone

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 89 m², situé au dernier étage, bénéficie d’une distribution optimale avec un séjour spacieux de 41 m², une cuisine avec cellier et deux salles de bains. Les prestations anciennes conservées ajoutent du caractère. Le DPE D et l’indice GES B reflètent un équilibre entre authenticité et performance. Proche des transports et des commodités, il convient aux familles ou aux couples recherchant un logement fonctionnel et bien situé.

Au cœur du quartier historique Saint Michel et situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, très bien distribué et fonctionnel, l'appartement dispose d'un beau séjour d'environ 41m², d'une cuisine dinatoire avec cellier, d'un grand hall de près de 13m², deux chambres, deux salles de bains, et WC séparé, surface loi carrez 89m². Les prestations anciennes conservées en font un endroit unique, authentique et au calme absolu. Au pied de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces, les marchés de st Michel, les jolies boutiques du quartier St Paul et les lignes de tramway A,C et D. Pas de frais d'agence Redevance mensuelle : 133 € Estimation annuelle charges de copropriété : 100 € Estimation taxe foncière annuelle : 1017 € Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources (Personne seule 37 581euros/ 2 personnes sans personne à charge56 169 euros/ 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage73 630 euros...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH. Pour tout renseignement, contact : M Jérôme DELMAS au Voir le contact , mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier Saint-Michel offre un accès immédiat aux commerces de proximité, aux marchés locaux et aux lignes de tramway. Les écoles et services essentiels sont facilement accessibles à pied. L’immeuble en pierre, situé dans une rue tranquille, allie authenticité et praticité.

3
lignes de bus
4
écoles élémentaires
23
supermarchés
2
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 226 317 € avec des mensualités estimées à 1 050 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété et la taxe foncière restent modérées, ce qui en fait une opportunité accessible pour les primo-accédants éligibles au dispositif BRS. La redevance mensuelle de 133 € est un atout supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 226317.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.