Appartement - T4 - 89m² - Belfort (90000)

Réf : 0297010-1068 - Pub. 26/08/2025 - MAJ 04/10/2025
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L'avis Havitat
T4 rénové de 89m² au dernier étage d'un immeuble haussmannien, avec cuisine indépendante et vue sur le Lion de Belfort.
89 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 rénové offre 89m² avec 3 chambres, une cuisine indépendante et un séjour lumineux. Les travaux récents (toiture, façade) garantissent un entretien minimal à prévoir. Le chauffage au gaz et le double vitrage PVC améliorent le confort thermique. L'absence d'ascenseur est compensée par la vue dégagée et l'espace intérieur. Idéal pour une famille, ce logement allie praticité et proximité des commodités.
NEOLIA vend au 5 avenue WILSON à BELFORT dans un bel immeuble ancien haussmannien au dernier étage sans ascenseur,
Un appartement T4 rénové peintures et sols, comprenant une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec salle à manger attenante donnant sur le Lion de Belfort, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé
Proche de la gare, des commerces, arrêt de bus, écoles et commodités,
double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, chaudière de 2021
Taxe foncière env 1100€/an
Charges de copropriété 80€/mois
Travaux en cours pris en charge par NEOLIA, révision toiture, zinguerie, ravalement de façade
REF;0297010
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à distance de marche. La présence de services essentiels et d'un arrêt de bus à proximité simplifie les déplacements quotidiens.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 100 500 € et des mensualités estimées à environ 466 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables (80 €/mois), et la chaudière récente (2021) limite les dépenses énergétiques. La taxe foncière annuelle est d'environ 1 100 €.
Montant de l'acquisition : 100500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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