Appartement - T4 - 88m² - Villejuif (94800)

Réf : 2477L-2112 - Pub. 17/02/2024 - MAJ 12/08/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 88 m² en duplex, sécurisé et proche des transports. 3 chambres, place de parking et espaces verts.
88 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 88 m², situé au 1er étage, propose une organisation fonctionnelle avec un séjour et une cuisine au premier niveau, et trois chambres à l'étage. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude garantissent un confort thermique. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu de vie pratique et agréable. Les transports en commun et les commerces à proximité simplifient le quotidien.
REFERENCE : 2477L-2112
IMMOBILIERE 3F vous propose un
appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à
proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)
TRANSPORTS : Métro ligne 7, à 10 min de Place d'Italie / 3 stations : Villejuif Léo Lagrange, Paul Vaillant-Couturier, Louis Aragon / Service de bus interurbains /A 10mn de Paris par la N7.
Cet Appartement en duplex de 4 pièces d'une
surface de 88,6 m² situé au 1er étage comprend -1er niveau : une entrée avec rangement, un
séjour, une cuisine, un wc.-2nd niveau : palier, trois chambres, une salle de bains, un wc.Une
place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=f88a6q2qcNeChauffage et production d'eau
chaude : individuel gaz
Copropriété de 31 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt
des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de
remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre
moyen.
Offre et prix soumis à condition de
ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités
des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis
conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité optimale avec la ligne 7 du métro à proximité, permettant de rejoindre Paris en quelques minutes. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, banques et services postaux sont facilement accessibles à pied. Les espaces verts de la résidence apportent une touche de nature en ville.
1
bureau de poste
6
lignes de bus
3
supermarchés
4
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 313 490 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 1 454 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. La place de parking en sous-sol est un atout supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 313490.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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