Appartement - T4 - 88m² - Angers (49000)

Réf : 0408-0054 - Pub. 14/11/2025 - MAJ 19/03/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T4 de 88m² avec 3 chambres, un balcon exposé ouest et un parking couvert.
88 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 88m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un séjour lumineux avec balcon, une cuisine modifiable, une salle de bain, une buanderie et trois chambres. Le chauffage individuel au gaz et le parking couvert ajoutent du confort. Le DPE classe C indique une consommation énergétique maîtrisée. Idéal pour une famille, ce bien allie espace et praticité.
Rèf annonce : 0408-0054

Au 32 Rue SIDNEY BECHET à Angers, quartier Justices, appartement (lot 54) au 2ème étage avec ascenseur, comprenant séjour avec balcon exposé Ouest, cuisine (possibilité d'ouvrir), salle de bain, buanderie, 3 chambres - Parking couvert - Chauffage gaz individuel
DPE : C
Prix: 190.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 129 lots - dont 67 lots habitation.

Charges annuelles : 1750 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commerces essentiels comme une pharmacie. Les services urbains sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements et les courses du quotidien.
2
parkings
5
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 190 000 euros et des mensualités estimées à environ 881 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1750 euros restent raisonnables pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 190000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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