Appartement - T4 - 87m² - Thorigny Sur Marne (77400)

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L'avis Havitat

Appartement spacieux de 87m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. DPE C, chauffage individuel au gaz.

87 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de type F4, situé au premier étage, offre un espace de vie confortable avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. Le quartier est bien desservi, avec des commodités et des transports à proximité. Les charges et la taxe foncière sont abordables, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour les familles.

REFRENCE B263L-0015
IMMOBILIERE 3F propose à THORIGNY-SUR-MARNE (77400) - Appartement F4 de 87MSitué au premier étage, ce F4 offre un espace de vie confortable avec un séjour lumineux,
une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains, le tout chauffé
individuellement au gaz.
Le quartier est bien desservi : les commerces, écoles et services médicaux sont à proximité,
et les transports permettent de rejoindre Paris rapidement grâce aux lignes de bus locales et
aux axes routiers principaux tels que la D418, l'A104 et l'A4.
Charges de copropriété : 448 euros par an
Taxe foncière : 1614 euros par an
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=tx1wWryyyZRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à condition de ressources**Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Commercialisation : Quadral - Anne-Laure Samaké

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces, des écoles et des services médicaux à proximité. Les transports en commun permettent de rejoindre Paris facilement grâce aux lignes de bus locales et aux axes routiers principaux.

1
bureau de poste
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 261 200 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités s'élèvent à environ 1 211 € sur 20 ans, hors apport de 10%. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont raisonnables, respectivement 1 448 € et 1 614 € par an.

Montant de l'acquisition : 223330.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.