Appartement - T4 - 87m² - Montreuil Juigne (49460)

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L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux T4 de 87m², idéal pour les familles, avec 3 chambres et une terrasse.

87 m ²

4 pièces

3 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 87m², construit en 1997, offre un espace de vie confortable avec 3 chambres et une terrasse. Le chauffage individuel au gaz et le DPE de classe C assurent un bon niveau de confort thermique. La possibilité d'acheter un garage en supplément est un atout supplémentaire. La copropriété est bien gérée, avec 12 lots d'habitation et aucune procédure en cours. Un choix judicieux pour ceux qui cherchent un logement spacieux et bien situé.

Référence annonce : 0451-0020

Au 1 Allée des Gléneaux à Montreuil-Juigné, appartement (lot n°8) de 88m² situé au rez-de-chaussée et comprenant entrée avec placards, séjour avec terrasse, cuisine séparée à aménager et équiper, dégagement avec placard, WC séparé, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains. Chauffage individuel au gaz, DPE: C.
Possibilité d'acheter un garage en supplément.
Centre-ville et commerces à moins de 5 minutes à pied.
Prix : 177 000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 850 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des commodités, cet appartement est à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité. Les écoles, collèges et lycées sont également proches, ce qui est pratique pour les familles avec enfants.

2
parkings
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 171 000 euros après remise, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 821 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien abordable. Les charges annuelles de copropriété sont raisonnables, s'élevant à 850 euros.

Montant de l'acquisition : 177000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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