Appartement - T4 - 87m² - Montreuil Juigne (49460)

Réf : 0451-0020 - Pub. 11/06/2024 - MAJ 21/01/2025
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 87 m² avec 3 chambres, terrasse et chauffage gaz, idéal pour les familles. Prix attractif : 177 000 €.
87 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 87 m², avec ses 3 chambres et sa terrasse, convient parfaitement à une famille. Le chauffage individuel au gaz et la cuisine séparée à aménager permettent une personnalisation selon vos besoins. Le rez-de-chaussée facilite l’accès, tandis que la proximité des commerces et des transports en fait un lieu pratique. Un investissement équilibré, alliant espace, confort et localisation fonctionnelle.
Au 1 Allée des Gléneaux à Montreuil-Juigné, appartement (lot n°8) de 88m² situé au rez-de-chaussée et comprenant entrée avec placards, séjour avec terrasse, cuisine séparée à aménager et équiper, dégagement avec placard, WC séparé, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains. Chauffage individuel au gaz, DPE: C.
Possibilité d'acheter un garage en supplément.
Centre-ville et commerces à moins de 5 minutes à pied.
Prix : 177 000 euros hors frais de notaire
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des commerces et services essentiels (supermarchés, pharmacies, banques), cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux transports en bus. Les établissements scolaires (collèges, lycée) sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements quotidiens. Le centre-ville, à moins de 5 minutes, offre une vie locale dynamique.
1
bureau de poste
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
2
supermarchés
5
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 177 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 821 € sur 20 ans (hors apport) restent accessibles pour un budget maîtrisé. Le DPE classe C assure une consommation énergétique raisonnable, limitant les dépenses futures. La possibilité d’acquérir un garage en supplément ajoute une option pratique.
Montant de l'acquisition : 177000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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