Appartement - T4 - 87m² - Angers (49000)

Réf : 0408-0078 - Pub. 13/02/2023 - MAJ 16/02/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 87 m² avec balcon et garage, idéal pour une famille. DPE B, charges maîtrisées (1500 €/an).
87 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel avec 3 chambres et un balcon, situé dans un immeuble bien entretenu. La présence d’un garage et d’un ascenseur ajoute du confort au quotidien. Le DPE B et les charges maîtrisées en font un choix judicieux pour un achat serein. Les transports et commerces à proximité simplifient les déplacements. Un bien équilibré, prêt à accueillir une famille sans contraintes majeures.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 18 Février 2023 :
Au 30 Rue Sidney Bechet à Angers, au 1er étage avec ascenseur,
appartement T4 (lot 12), de 87 m², comprenant entrée, séjour avec balcon, 3 chambres, sdb, placards - Garage en sous-sol (lot 98)
DPE : B
Prix : 213.000 hors frais de notaire
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500 .
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie, banque) sont facilement accessibles à pied. Deux collèges sont situés à distance raisonnable, pratique pour les familles. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur et d’un garage en sous-sol, un atout pour le stationnement.
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif pour un T4 avec garage, permettant des mensualités estimées à 988 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE B garantit des dépenses énergétiques raisonnables. Les charges annuelles de 1500 € restent modérées pour une copropriété de 66 lots. Un bien adapté aux primo-accédants recherchant un logement spacieux sans travaux à prévoir.
Montant de l'acquisition : 213000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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