Appartement - T4 - 86m² - Lyon (69003)

Réf : 6560L-0122 - Pub. 28/11/2022 - MAJ 16/01/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 86 m² avec balcon, 3 chambres et cuisine modulable, idéal pour une famille. DPE C et box en option.
86 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 86 m² allie espace et fonctionnalité, avec une pièce de vie de 22 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine modulable et trois chambres. La séparation des toilettes et de la salle de bain optimise le confort. Le quartier, bien desservi, facilite les trajets quotidiens sans dépendre d'une voiture. Les dépenses énergétiques raisonnables et la possibilité d'acquérir un box en font un choix équilibré pour s'installer durablement.
Au cœur du 3ème arrondissement, aux pieds des transports en commun (bus, tramway) et
des commerces, venez découvrir cet agréable T4 de 86 m2 au 2ème étage.
Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 22m2 en parquet donnant ouvrant
sur un balcon, la cuisine de 10 m2 est fermée avec une possibilité de l'ouvrir sur le séjour, 3
chambres de 10, 10 et 13 m2, salle de bain et toilettes séparées.
Un box en sous-sol est proposé en supplément au prix de 15 000 €.
DPE C : 124 / GES D : 23
Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 860 € et 1220 € Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail.
Contacter Cindy DEPREZ par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces essentiels. Les écoles, services publics et banques sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. Le balcon offre un espace extérieur agréable, tandis que la pièce de vie spacieuse et les chambres bien proportionnées répondent aux besoins d'une vie pratique.
1
bureau de poste
4
parkings
6
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
19
supermarchés
8
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 290 428 €, ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 1 347 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible pour un budget familial. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 860 € et 1 220 €. L'option d'un box en sous-sol à 15 000 € ajoute une valeur pratique au projet.
Montant de l'acquisition : 290428.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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