Appartement - T4 - 86m² - Chalons En Champagne (51000)

Réf : ER.18171 - Pub. 09/01/2026 - MAJ 17/03/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux duplex de 86 m², idéal pour les familles avec ses 4 pièces et ses 2 chambres.
86 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 86 m², situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'une copropriété de 31 logements, offre un espace de vie confortable avec une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain et des placards. Bien que des embellissements soient à prévoir, ce bien présente un bon potentiel. La taxe foncière est de 1 194 euros par an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 360 euros et 1 890 euros pour un usage standard. Ce bien est une opportunité à saisir pour les familles recherchant un logement spacieux et bien situé.
Chalons appartement duplex T4 de 86 m² env. au RDC et 1er étage d'une copropriété de 31 logements, comprenant cuisine, salon-séjour, placard, wc, à l'étage 2 chambres, sdb, wc, placard. Embelissements à prévoir. Taxe fonière 1 194 euros. Charges : 94 euros par mois soit 1 140 euros à l'année.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce bien est situé dans un quartier bien desservi, avec des commodités à proximité telles que des supermarchés, des pharmacies, des banques et des arrêts de bus. La présence d'un collège à proximité est un atout pour les familles avec enfants. Le quartier offre un accès facile aux services du quotidien.
5
parkings
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
9
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 121 500 euros et une mensualité estimée à environ 564 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles sont raisonnables, soit 94 euros par mois. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente une économie significative.
Montant de l'acquisition : 121500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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