Appartement - T4 - 85m² - Villefontaine (38090)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

Appartement T4 de 85 m² avec balcon, idéal pour une famille, situé dans une résidence rénovée.

85 m ²

4 pièces

1 salle de bain

113 500 €*

1 335 €/m²

-49% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 613 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0141C38-L037

Contactez-nous par email 06 31 52 43 11

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 85 m², situé au 2e étage d'une résidence rénovée, offre une cuisine indépendante, un salon avec accès balcon, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. La résidence a été rénovée en 2004, incluant une isolation thermique et un double vitrage. Le DPE est classé C et le GES est classé A, indiquant une bonne performance énergétique. Aucun frais d'agence n'est à prévoir, ce qui est un avantage supplémentaire.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à VILLEFONTAINE (38090) au 53 rue de Kahl Am Main. Un appartement T4 de 85,09 m² au 2e étage. Réf. 0141C38-L037. Lot n°37.

IDEAL FAMILLE

Située proche du centre-ville de Villefontaine, de l'Hôtel de Ville, des commodités (écoles, commerces et bus), de la gare La Verpillère et d'un accès en 5 minutes à l'A43 (Lyon en 40 minutes, Grenoble et Chambéry en 45 minutes), venez visiter cet appartement en duplex au sein d'une résidence rénovée en 2004 (isolation thermique par l'extérieur de la façade, double vitrage, chauffage, porte palière, révision toiture).

Il se compose au premier niveau d'une entrée avec rangement sus l'escalier desservant une cuisine indépendante ouvrable sur le salon avec accès balcon ainsi qu'une chambre. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Chauffage individuel électrique.

Atouts supplémentaires :
- Résidence proche de toutes les commodités et transports,
- Appartement avec balcon,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (127 KWh/m².an) - GES : A (4 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 903 € et 1 221 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 216 lots (dont 90 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 052 €/an.

Prix de vente : 113 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking - Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 7 000 € (selon disponibilités). Possibilité d'acquérir une cave en sus : + 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique avec des commodités à proximité telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. La gare et l'accès rapide à l'autoroute A43 facilitent les déplacements vers Lyon, Grenoble et Chambéry.

1
bureau de poste
3
parkings
4
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 113 500 € et une mensualité estimée à environ 527 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 1 052 € par an, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille.

Montant de l'acquisition : 113500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.