Appartement - T4 - 85m² - Lyon (69003)

Réf : 6560L-0132 - Pub. 02/08/2023 - MAJ 21/09/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 85 m² avec balcon, 3 chambres et cuisine modulable. Calme et bien desservi.
85 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 85 m² allie espace et fonctionnalité avec une pièce de vie de 22 m² ouverte sur un balcon, une cuisine fermée de 10 m² (modulable) et 3 chambres. La salle de bain et les toilettes séparées optimisent le confort. La localisation, à la fois centrale et calme, en fait un choix équilibré. Les dépenses énergétiques raisonnables et la possibilité d’acquérir un box complètent les atouts de ce bien.
Au cœur du 3ème arrondissement, aux pieds des transports en commun (bus, tramway) et des
commerces, venez découvrir cet agréable T4 au 3ème étage de 85 m2.
Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie 22 m2 en parquet donnant sur un balcon,
cuisine fermée de 10m2 mais possibilité de l'ouvrir sur le séjour, 3 chambres entre 10 et 13 m2,
salle de bain et toilettes séparées.
Le bien est idéalement situé à l'arrière de la résidence et bénéficie de calme.
Un box en sous-sol est proposé en supplément au prix de 15 000 €.
DPE C : 100 / GES C : 20
Estimation annuelle des dépenses d'énergie (référence au 1er janvier 2021): entre 710 € et 1000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr
Contactez Cindy DEPREZ par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité immédiate et une diversité de commerces (supermarchés, pharmacies). Les services publics (banques, poste) et établissements scolaires (collèges, lycée) sont facilement accessibles à pied. L’appartement, situé à l’arrière de la résidence, profite d’un environnement paisible tout en restant connecté.
1
bureau de poste
4
parkings
6
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
19
supermarchés
8
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 270 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants, notamment grâce à des mensualités estimées à 1 252 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE C (100) et le GES C (20) indiquent des dépenses énergétiques maîtrisées, estimées entre 710 € et 1 000 € par an. Le box en sous-sol, proposé en option, ajoute une valeur pratique.
Montant de l'acquisition : 270000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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