Appartement - T4 - 85m² - Le Kremlin Bicetre (94270)

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L'avis Havitat

T4 de 85 m² avec terrasse et parking en sous-sol, idéal pour une famille. Résidence sécurisée proche des transports et commerces.

85 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

366 340 €*

4 310 €/m²

-30% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

6 118 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 2638L-0101

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 85 m², avec trois chambres et une terrasse, convient parfaitement aux familles. La cuisine séparée, la salle de bains et la cave offrent un espace fonctionnel. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu de vie agréable. Les transports et les commerces à proximité en font un bien pratique, tout en restant accessible financièrement.

PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : 2638L-0101
Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=MWZAkhQAoRuIMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : Métro ligne 7 Kremlin Bicêtre / Paris 15mn
Service de bus interurbains
Proximité du boulevard périphérique.Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 85,4 m² au rez-de-chaussée avec terrasse, comprend une
entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, une cave et une
place de stationnement en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 78 lots principaux.
Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports (métro ligne 7 à 15 minutes de Paris) et aux commodités (écoles, supermarchés, pharmacies). La résidence sécurisée offre des espaces verts, et la proximité du périphérique permet des déplacements pratiques. Les services publics et les commerces sont accessibles à pied, simplifiant le quotidien.

2
bureaux de poste
5
parkings
9
lignes de bus
4
écoles élémentaires
24
supermarchés
11
banques
8
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 366 340 €, ce bien est accessible avec une mensualité estimée à 1 699 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le prix inclut une place de parking en sous-sol, un atout pour les familles. La copropriété bien gérée (78 lots) et l’absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité financière. Un choix judicieux pour un achat serein.

Montant de l'acquisition : 366340.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.