Appartement - T4 - 85m² - Franconville (95130)

Réf : 1400L-0526 - Pub. 09/07/2025 - MAJ 10/07/2025
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 85 m² avec 3 chambres, balcon et vue dégagée. Résidence sécurisée avec ascenseur, parking et cave.
85 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 85 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, allie espace et fonctionnalité. Les trois chambres, la cuisine séparée et les deux salles d’eau répondent aux besoins d’une famille. Le balcon offre un espace extérieur agréable, tandis que le parking et la cave complètent les atouts pratiques. Le DPE D et l’indice GES E reflètent un logement à améliorer, mais les travaux éventuels peuvent être anticipés dans le budget. Un bien équilibré, adapté à un projet familial durable.
RÉFÉRENCE : 1400L-0526Appartement 4 pièces situé à Franconville, au 5eme étages avec ascenseur, dans une résidence avec parking, cave et grand balcon avec vue dégagée. Cet appartement de 85m2 comprend une entrée, une séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de douche et des toilettes séparées. est estimée à 1612 € et les charges de copropriété s'élèvent à 3 291 € par an. Procédure en cours : non. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=4rq2j5WkdNgInformations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Modalités de visites et remise des offres d'achat : visites sur rendez-vous, dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Ce logement est commercialisé par QUADRAL - Nabil Merimi.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et un collège accessible à pied. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant les déplacements sans voiture. La présence d’un balcon avec vue dégagée apporte un espace extérieur appréciable.
5
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 182 325 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 846 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface. Les charges annuelles de copropriété, fixées à 3 291 €, couvrent les parties communes et l’entretien de la résidence, assurant un cadre bien entretenu.
Montant de l'acquisition : 182325.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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