Appartement - T4 - 85m² - Escalquens (31750)

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L'avis Havitat

T4 neuf de 85m² avec terrasse/jardin, idéal pour les familles. Livraison prévue fin 2024.

85 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 85m², avec 3 chambres et des espaces extérieurs sans vis-à-vis, convient parfaitement aux familles. Sa localisation centrale et ses équipements (terrasse ou jardin) en font un choix pratique. Le prix et les conditions financières avantageuses (location-accession, exonération fiscale) en font une solution adaptée pour un achat en résidence principale.

Découvrez nos logements 4 pièces au sein de la résidence "L'initiale" au coeur du centre-ville d'Escalquens.
Achat pour votre résidence principale uniquement (pas de possibilité d'investissement locatif).
Livraison prévue au 3ème trimestre 2024.
Les logements s'ouvrent tous sur de beaux espaces extérieurs sans vis-à-vis (jardin pour les logements en rez-de chaussée ou terrasse pour ceux en étage).
Labellisés RT2012 -10%, les logements vous garantissent confort thermique et maitrise de vos consommations énergétiques.
Idéalement située en centre-ville d'Escalquens, à 300 mètres de la mairie, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, de la gare et de toutes les commodités, vous bénéficierez d'une qualité de vie des plus agréables.
Escalquens offre un accès rapide aux zones d'activités et à Toulouse grâce au réseau routier et aux transports en commun. Le centre commercial de Labège 2 et le pôle d'activités Enova-Labège-Toulouse sont accessibles en voiture en une dizaine de minutes seulement.
La gare d'Escalquens vous permettra de rejoindre Toulouse en train en moins de 15 minutes. Les lignes de bus 79 et 80 permettent également de rejoindre Rangueil et Ramonville.
Devenez propriétaire avec la location-accession et bénéficiez de l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare permet de rejoindre Toulouse en moins de 15 minutes, tandis que les lignes de bus 79 et 80 desservent Rangueil et Ramonville. Les commodités (supermarché, pharmacie, banques) sont accessibles à pied.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix de 220 000 € avec une mensualité estimée à 1 020 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Ce bien est éligible à la location-accession, offrant une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Une opportunité accessible pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 220000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.