Appartement - T4 - 81m² - Blagnac (31700)

L'avis Havitat

Appartement T4 de 81 m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. Prix attractif et mensualité accessible.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 81 m² avec ses trois chambres et sa classe énergétique B (DPE) offre un confort optimal. Le chauffage par pompe à chaleur assure une performance énergétique efficace, tout en bénéficiant d'un environnement pratique et dynamique. La possibilité d'acheter un garage pour 8 000 € supplémentaire procure une solution de stationnement sécurisée.

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 3% Idéalement situé sur la Place Catalogne, cet appartement T4 numéro 3774 de 81.77 m² bénéficie d'un environnement , pratique et dynamique. Un cadre de vie recherché La Place Catalogne est un secteur apprécié pour sa proximité immédiate des commodités. Vous profiterez d'un quartier vivant et bien desservi. Commerces accessibles à pied (2 à 5 minutes) : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants Services de proximité : banques, poste, cabinets médicaux Accès rapide aux transports en commun 250 mètres, a deux pas de la patinoire et seulement 3 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac Il comprend : séjour, cuisine 3 chambre, SDB, WC, cellier. Possibilité achat d un garage 8 000 € oCopropriété de 145 lots principaux o Montant moyen annuel des charges de copropriété :1673 € o Étiquette énergétique (DPE) : B o Chauffage : Pompe à chaleur o Prix de vente : 171 000€ sans garage oAdresse : 10 place Catalogne BLAGNAC o Contact : Sandrine SASTRE - Voir le contact Voir le contact Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 21/08/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur www.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé sur la Place Catalogne, cet appartement offre un accès facile aux commerces et services essentiels à pied en quelques minutes : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts à seulement 250 mètres. La proximité de la patinoire et de l'aéroport de Toulouse-Blagnac ajoute une dimension pratique et dynamique.

29
parkings
1
ligne de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 171 000 € sans garage et une mensualité estimée à 680 € sur 30 ans hors apport, ce bien est idéal pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits à 3 % rendent cette acquisition encore plus accessible.

Montant de l'acquisition : 171000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.