Appartement - T4 - 85m² - Bordeaux (33000)

Réf : 024722 - Pub. 09/01/2025 - MAJ 22/02/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 85 m² avec 3 chambres, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. DPE C et GES A.
85 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 85 m², situé au 3e étage avec ascenseur, allie espace et fonctionnalité. Ses trois chambres et son DPE C en font un logement adapté aux familles. La possibilité d'acquérir un stationnement (18 000 €) ajoute un atout pratique. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est proche des transports et commerces, facilitant le quotidien.
Spacieux, lumineux, atypique et idéalement situé!

Découvrez ce bel appartement T4 85.03 m² (surface carrez), situé en plein coeur de BORDEAUX Mériadeck, dans une résidence avec ascenseur. Idéal pour une famille ou un investissement , ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Situé au 3eme étage, confort et accessibilité assurés. Proche des commerces, transports et services. Résidence bien entretenue, sécurisée et agréable à vivre.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement pour 18 000€.

Charges annuelles de copropriété estimées : 1 650 €/an
Taxe foncière annuelle estimée : 1 200 €/an

Pas de frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports en commun (ligne de bus 13) et des commerces. La résidence est bien entretenue, offrant un accès facile aux services du quotidien. Le quartier est dynamique, avec des équipements publics accessibles à pied.
13
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 286 774 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 1 330 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface. Les charges annuelles de copropriété (1 650 €) et la taxe foncière (1 200 €) sont maîtrisées, sans frais d'agence supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 286774.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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