Appartement - T4 - 85m² - Aulnat (63510)

Réf : 0060.03.0303 - Pub. 23/10/2024 - MAJ 22/02/2025
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 85 m² avec loggia, dans une résidence réhabilitée en 2014, à proximité des commerces et transports.
85 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 85 m², situé au 3ème étage d'une résidence réhabilitée, allie espace et fonctionnalité avec sa loggia. Le DPE D et le chauffage collectif au gaz assurent un confort thermique correct. La copropriété, composée de 80 lots, est saine (aucune procédure en cours). Proche des commodités et des transports, ce bien convient aux familles ou aux personnes recherchant un logement spacieux sans travaux à prévoir. Un bon compromis entre prix et qualité de vie.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 4 pièces dans une résidence calme et très bien entretenue, à proximité des installations sportives de la commune, à quelques pas du centre bourg d'Aulnat. Emplacement idéal.
PRIX : 116 000 €
Venez découvrir cet appartement Type 4, de 85 m², au 3ème étage. Avec loggia.
Résidence réhabilitée en 2014. DPE : D - Chauffage Collectif Gaz.
Estimation taxe foncière : 660 € / Estimation charges de copropriété : 230 €/mois (chauffage inclus)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 80 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ARNAL - Tel :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence se situe à quelques pas des installations sportives et du centre bourg, offrant un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun. L'environnement est calme, avec des espaces bien entretenus. Les services essentiels comme une pharmacie sont accessibles à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur.
6
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 116 000 € pour un T4 de 85 m², avec des charges mensuelles maîtrisées (230 € incluant le chauffage). La taxe foncière estimée à 660 € par an reste raisonnable. Une mensualité d'environ 538 € sur 20 ans (hors apport) permet un accès facilité à la propriété pour les primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 116000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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