Appartement - T4 - 84m² - Saint Etienne De Saint Geoirs (38590)
L'avis Havitat
Appartement T4 de 84 m² avec 3 chambres, balcon et parking, idéal pour les familles. Lumineux et bien agencé.
84 m
2
4
pièces
3
chambres
1
salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 84 m², situé au dernier étage d’une copropriété réhabilitée en 2017, propose un espace bien distribué avec trois chambres, un salon de 19 m² et un balcon de 5 m². La cuisine dinatoire fermée et les nombreux rangements optimisent le confort. Le double vitrage et la façade rénovée assurent une bonne isolation. Sans frais d’agence et avec un parking inclus, ce bien représente une opportunité intéressante pour une famille. La copropriété est saine, sans procédure en cours, et les charges restent modérées.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) VEND à ST ETIENNE DE ST GEOIRS (38590) au 37 route de l'Aéroport. Un appartement T4 de 84,47 m² au 3e étage avec cave et parking extérieur. Réf. 0113C38-L053. Lot n° 120.
Dans une copropriété entièrement réhabilitée en 2017, venez visiter ce grand appartement traversant au dernier étage sans ascenseur.
Ce bien offre un hall d'entrée avec placards, d'un côté une cuisine dinatoire fermée de 11 m² avec cellier. A l'opposé, un salon de 19 m² donnant sur balcon de 5 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis, trois chambres de 10, 11, et 12 m², une salle de bains et d'un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
-Appartement traversant avec de nombreux rangements
-Double vitrage PVC, façade rénovée.
-Aucun frais d'agence.
Possibilité de visite virtuelle sur demande.
DPE : C (96 KWh/m².an) - GES : C (18 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé 690 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 180 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 246 €/an. Taxe Foncière : 784 €/an.
Prix de vente : 93 100 € (prix cave et parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété entièrement réhabilitée en 2017, venez visiter ce grand appartement traversant au dernier étage sans ascenseur.
Ce bien offre un hall d'entrée avec placards, d'un côté une cuisine dinatoire fermée de 11 m² avec cellier. A l'opposé, un salon de 19 m² donnant sur balcon de 5 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis, trois chambres de 10, 11, et 12 m², une salle de bains et d'un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
-Appartement traversant avec de nombreux rangements
-Double vitrage PVC, façade rénovée.
-Aucun frais d'agence.
Possibilité de visite virtuelle sur demande.
DPE : C (96 KWh/m².an) - GES : C (18 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé 690 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 180 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 246 €/an. Taxe Foncière : 784 €/an.
Prix de vente : 93 100 € (prix cave et parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces de première nécessité. Les services publics sont facilement accessibles, et l’environnement est calme. La vue dégagée depuis le balcon renforce l’attrait de ce bien.
2
lignes de bus
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 93 100 € et une mensualité estimée à environ 432 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété (2 246 €/an) et la taxe foncière (784 €/an) restent raisonnables. Le DPE C garantit des dépenses énergétiques maîtrisées (environ 690 €/an).
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
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financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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