Appartement - T4 - 84m² - Lyon 8eme (69008)

Réf : 82999750 - Pub. 27/11/2023 - MAJ 27/11/2023
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 84 m² avec 3 chambres, double-vitrage et chauffage gaz. DPE B, charges maîtrisées (130 €/mois).
84 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 bien agencé allie espace (84 m², 3 chambres) et fonctionnalité (cuisine séparée, cave, box fermé). Le quartier est bien desservi, avec des commerces et transports à proximité. Le DPE B et les charges raisonnables en font un achat judicieux. Parfait pour une famille cherchant un logement pratique et économe en énergie.
Alliade Habitat vend à Lyon 8 un T4 de 84 m² dans une copropriété de 68 logements (209 lots au total) située 13 Rue du Presbytère - Cuisine séparée, Chauffage ind gaz, Double-vitrage, interphone, cave - Box fermé - Charges estimées 130 €/mois - DPE : C (104 kWh/m²/an) - GES : C (21 kg CO2/m²/an)
Prix de vente : 189 000 € - Remise des offres au plus tard le 9 août 2023 à 12h à l'adresse mail suivante :  Voir le contact 
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) Renseignements et visites sur rdv auprès de Pascale Combe  Voir le contact  -  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : commerces de proximité (supermarchés, pharmacies), services publics (banque, poste) et transports (lignes de bus). La présence d'un collège et d'un parking facilite le quotidien. L'immeuble dispose d'un interphone et d'un box fermé pour plus de sécurité.
1
bureau de poste
1
parking
4
lignes de bus
1
école élémentaire
5
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 189 000 € pour un bien de cette surface, avec une mensualité estimée à 877 € sur 20 ans (hors apport). Les charges mensuelles modérées (130 €) et le DPE B en font un choix économique. Idéal pour les primo-accédants grâce à un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 189000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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