Appartement - T4 - 84m² - Limeil Brevannes (94450)
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 84 m² avec 3 chambres, terrasses et balcon, idéal pour les familles. Prix attractif à 238 100 €.
84 m
2
4
pièces
3
chambres
1
salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 84 m² allie espace et fonctionnalité, avec 3 chambres dont deux disposant d’un extérieur (terrasse de 17 m² et balcon de 7 m²). La cuisine séparée et les WC indépendants optimisent le confort. La résidence sécurisée et les équipements (chauffage gaz, DPE C) en font un choix judicieux. Le prix, combiné à des mensualités adaptées, en fait une opportunité à saisir pour s’installer sans délai.
Réf. 0130C94-L039 Lot n°75 -L'Opérateur National de Vente (O.N.V) vous présente une opportunité unique de devenir propriétaire sur la commune de Limeil-Brévannes (94450).
Situé à quelques pas des écoles et du dynamique centre-ville, cet appartement vous offre une qualité de vie agréable.
Perché au 1er étage d'une résidence fermée et calme, découvrez un spacieux appartement de 84,20 m² avec 3 chambres se composant :
D'une grande entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée (ouvrable), 3 chambres confortables, dont une avec terrasse de 17,16 m² et 1 avec balcon de 6,94m². Salle de bains. WC séparés.
Prix attractif, ne ratez pas cette opportunité de vous installer cet été dans votre futur chez vous !
DPE : C (95 KWh/m².an) - GES : C (18 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 980 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 123 lots (dont 79 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 923 €/an. Taxe Foncière : 1 410 €.
Prix irrésistible : 238 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité de parking en sus : + 7 000 € - Possibilité de garage en sus : + 10 000 € (sous réserve de disponibilité)
*PTZ 2024 : Prêt à taux zéro % (soumis à un plafond de ressources (N-2)), ce dernier vous permet de financer jusqu'à 20 % de l'achat de votre résidence principale. Contactez nous et vérifiez votre éligibilité auprès de nos services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé à quelques pas des écoles et du dynamique centre-ville, cet appartement vous offre une qualité de vie agréable.
Perché au 1er étage d'une résidence fermée et calme, découvrez un spacieux appartement de 84,20 m² avec 3 chambres se composant :
D'une grande entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée (ouvrable), 3 chambres confortables, dont une avec terrasse de 17,16 m² et 1 avec balcon de 6,94m². Salle de bains. WC séparés.
Prix attractif, ne ratez pas cette opportunité de vous installer cet été dans votre futur chez vous !
DPE : C (95 KWh/m².an) - GES : C (18 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 980 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 123 lots (dont 79 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 923 €/an. Taxe Foncière : 1 410 €.
Prix irrésistible : 238 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité de parking en sus : + 7 000 € - Possibilité de garage en sus : + 10 000 € (sous réserve de disponibilité)
*PTZ 2024 : Prêt à taux zéro % (soumis à un plafond de ressources (N-2)), ce dernier vous permet de financer jusqu'à 20 % de l'achat de votre résidence principale. Contactez nous et vérifiez votre éligibilité auprès de nos services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec les écoles et un centre-ville animé. Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. Les commerces et services du quotidien sont à portée de main, sans nécessiter de longs trajets. La résidence fermée assure un environnement calme, tout en restant connectée aux axes principaux.
2
lignes de bus
Répartition de la population dans ce quartier
i
i
Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 238 100 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 1 104 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un logement de cette surface. Le DPE C garantit des dépenses énergétiques maîtrisées, estimées à 980 € par an. Les charges de copropriété (1 923 €/an) et la taxe foncière (1 410 €) sont prévisibles, sans mauvaise surprise.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
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financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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