Appartement - T4 - 84m² - Les Ponts De Ce (49130)

Réf : 0084-0035 - Pub. 25/02/2025 - MAJ 11/03/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T4 de 84m² avec 3 chambres, un balcon et un garage, idéal pour les familles.
84 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 84m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une entrée avec placard, un cellier, une cuisine séparée, un séjour avec accès à un balcon, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le garage en sous-sol est un atout supplémentaire. Avec un DPE de classe C, ce bien allie confort et performance énergétique raisonnable. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, assurant une tranquillité d'esprit.
Référence annonce : 0084-0035

Dossier à déposer sur notre site internet jusqu'au 11 Mars 2026:
(Aucune visite avant la fin du délai - merci de déposer un dossier complet)

Au 3 Avenue François Villon aux Ponts de Cé, appartement (lot n°61) de 84 m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, cellier, cuisine séparée, séjour avec accès au balcon, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés. Chauffage collectif au gaz et eau chaude compris dans les charges - Un garage au sous-sol (lot n°81)
DPE : C
Prix : 176.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation.

Charges annuelles : 2900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des commerces et services à distance de marche. Un lycée se trouve également à proximité, pratique pour les familles avec enfants.
6
lignes de bus
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 176 000 euros et des mensualités estimées à environ 816 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 2900 euros incluent le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude, permettant une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 176000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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