Appartement - T4 - 84m² - Colmar (68000)

Réf : 68-22-001996 - Pub. 03/04/2025 - MAJ 01/10/2025
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L'avis Havitat
T4 de 84 m² avec 3 chambres, situé en centre-ville, proche des commodités et des transports.
84 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 84 m², situé au 2e étage d'une résidence récente, offre une entrée, un débarras, une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Avec un DPE classé C, il présente une bonne performance énergétique. La possibilité d'acquérir un box en sous-sol est un atout supplémentaire. Proche des transports et des commodités, ce bien est parfait pour les familles recherchant un logement spacieux et bien situé.
3F GRAND EST VEND à COLMAR (68000) au 5 rue des Laboureurs. Un appartement T4 de 84,87 m² au 2e étage. Réf. A546L-0124. Lot n°125.

Situé au centre-ville de Colmar, dans une résidence de 2002, proche des transports et des commodités, venez découvrir cet appartement comprenant une entrée, un débarras, une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Atouts principaux :
- Bien situé en plein centre-ville,
- Appartement avec rangements,
-Aucun frais d'agence.

DPE : C (103 KWh/m².an) - GES : C (19 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 940 € et 1 320 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 102 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 005 €/an.

Prix de vente : 157 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un box en sous-sol : + 15 167 € (selon disponibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cet appartement est idéalement situé en centre-ville, à proximité des transports et des commerces. Les services essentiels comme les pharmacies, les banques et les collèges sont facilement accessibles. La résidence, construite en 2002, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
1
parking
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 157 000 € et des mensualités estimées à 624 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 1 005 € par an. De plus, aucun frais d'agence n'est à prévoir, ce qui représente une économie non négligeable.
Montant de l'acquisition : 157000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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