Appartement - T4 - 84m² - Chalons En Champagne (51000)

L'avis Havitat

Duplex T4 de 84m² avec 2 chambres, idéal pour les familles. Prix attractif et mensualités accessibles.

84 m ²

4 pièces

2 chambres

128 500 €*

1 530 €/m²

-1% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 550 €/m²

Votre contact PLURIAL NOVILIA

Ref de l'annonce : ER.18171

Contactez-nous par email 07 86 50 25 49

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L'annonce selon Havitat

Ce duplex T4 de 84m², situé dans une copropriété de 31 logements, offre un espace de vie confortable avec cuisine, salon-séjour, deux chambres, une salle de bain et des placards. Bien que des embellissements soient à prévoir, ce bien représente une opportunité intéressante pour les familles. Le DPE classe D indique un potentiel d'amélioration énergétique. Les dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 360 et 1 890 euros sont à prendre en compte. Les frais de notaire réduits sont un avantage supplémentaire.

Chalons appartement duplex T4 de 86 m² env. au RDC et 1er étage d'une copropriété de 31 logements, comprenant cuisine, salon-séjour, placard, wc, à l'étage 2 chambres, sdb, wc, placard. Embelissements à prévoir. Taxe fonière 1 194 euros. Charges : 94 euros par mois soit 1 140 euros à l'année.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des banques, une pharmacie, une poste, des collèges et un lycée à distance raisonnable. Les places de parking disponibles facilitent le stationnement.

1
bureau de poste
14
parkings
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :128500.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 121 500 euros, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 564 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. Les charges annuelles de 1 140 euros et une taxe foncière de 1 194 euros sont raisonnables pour un bien de cette taille.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.