Appartement - T4 - 84m² - Chalons En Champagne (51000)

Réf : ER.18171 - Pub. 02/04/2026 - MAJ 11/08/2026
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L'avis Havitat
Découvrez un appartement duplex T4 de 84m², idéal pour les familles, avec 2 chambres et un espace de vie de 86m² sur deux niveaux.
84 m 2
4 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement duplex offre un bon rapport qualité-prix avec sa surface de 84m² et ses 4 pièces réparties sur deux niveaux. Les charges mensuelles de 94€ sont raisonnables, et la taxe foncière de 1 194€ par an est à prévoir. Les dépenses annuelles d'énergie, estimées entre 1 360€ et 1 890€, sont dans la moyenne. Les travaux d'embellissement à prévoir permettront de personnaliser l'espace selon vos goûts.
Chalons appartement duplex T4 de 86 m² env. au RDC et 1er étage d'une copropriété de 31 logements, comprenant cuisine, salon-séjour, placard, wc, à l'étage 2 chambres, sdb, wc, placard. Embellissements à prévoir. Taxe foncière 1 194 euros. Charges : 94 euros par mois soit 1 140 euros à l'année.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire : réduits et pas de frais pour les locataires PLURIAL NOVILIA.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services de proximité sont nombreux, avec des pharmacies, banques et bureaux de poste facilement accessibles à pied. Les familles apprécieront la présence de collèges et d'un lycée dans les environs.
1
bureau de poste
14
parkings
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 128 500€, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée de 505€ sur 30 ans, hors apport de 10%, permet de prévoir un budget mensuel raisonnable. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais pour les locataires PLURIAL NOVILIA ajoutent à l'attrait financier de ce bien.
Montant de l'acquisition : 128500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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