Appartement - T4 - 84m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T4 de 84m² avec 3 chambres et 2 balcons, idéal pour les familles. Situé au 4ème étage avec ascenseur.

Coup de cœur

84 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix avec ses 84m², 3 chambres et 2 balcons. La performance énergétique de classe C garantit une consommation modérée. De plus, le dispositif de Bail Réel Solidaire permet d'accéder à la propriété avec des conditions financières avantageuses.

Domofrance vous propose à Bordeaux, au 59, Avenue Emile Counord, Résidence La Batellerie, un logement T4, de 84.44m² (surface carrez), comprenant 3 chambres, séjour, cuisine, 2 balcons, situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence datant de 2004.

Pas de frais d'agence.
Frais de notaire offerts (sous condition)

Redevance mensuelle : 126,66 €
Frais de copropriété estimés : en cours

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023)

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : le 11/09/2026

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr- Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La proximité des transports en commun et des commerces rend la vie quotidienne très pratique. Les services essentiels comme les supermarchés, les collèges et les universités sont facilement accessibles à pied.

2
parkings
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Le prix de 211 195 € et une mensualité de 829 € sur 30 ans, avec des frais de notaire offerts et pas de frais d'agence, rendent cet achat abordable pour les primo-accédants. De plus, les dépenses énergétiques annuelles estimées sont comprises entre 1 070 € et 1 500 €, assurant une gestion budgétaire prévisible.

Montant de l'acquisition : 211195.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.