T3 - BORDEAUX

L'avis Havitat

T3 lumineux de 60 m² avec terrasse sud, garage et cuisine équipée, idéal pour une installation sereine.

60.04 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

3 sur

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 60 m², situé au 3ème étage d’une résidence des années 1990, propose un espace bien réparti avec deux chambres, une cuisine séparée aménagée et une terrasse sud. Le DPE C indique une consommation énergétique modérée. La vente inclut un garage, un atout non négligeable. Le dispositif BRS permet un accès facilité à la propriété sous conditions de ressources, avec une redevance mensuelle de 90 €. Un bien fonctionnel et bien situé.

A vendre à Bordeaux quartier Fondaudège/Barrière du Médoc, Rue Ulysse Gayon, au 3ème étage d'une résidence datant de 1990, un appartement T3 de 60,04 m² (surface Carrez), comprenant un séjour/salle à manger avec terrasse (orientée sud), d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un garage est vendu avec l'appartement !

Estimation charges annuelles de copropriété : 1 416 €.

Estimation annuelle taxe foncière : 1 200 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Redevance mensuelle : 90,06 €
Pas de frais d’agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d’achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l’article L 443-11 et suivant du CCH.

Contact : Voir le contact - Voir le contact – Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles : pharmacie, banques, bureau de poste, ainsi qu’un collège et une université. La terrasse orientée sud permet de profiter d’un ensoleillement agréable.

1
bureau de poste
7
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 184 242 € et une mensualité estimée à 854 € sur 20 ans (hors apport personnel), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (1 416 €) et la taxe foncière (1 200 €) restent raisonnables. Le garage inclus ajoute une valeur pratique.

Montant de l'acquisition : 184242.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.