Appartement - T4 - 84m² - Annonay (07100)
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Dans copropriété fermée et sécurisée située au 10 rue du Pilat à Annonay, proche de toutes les commodités, au calme.
Maison mitoyenne claire et lumineuse à rafraichir.
Ce bien offre au RDC un hall d'entrée de 9,9 m², un WC, une cuisine fermée de 10,5 m² (sans possibilité d'ouvrir sur le séjour), un séjour de 18,4 m², le tout donnant sur véranda de 4,3 m² exposée sud donnant sur jardin arrière d'environ 250 m².
A l'étage on trouve 3 chambres de 9, 10 et 11 m² avec placards, une SDB avec WC de plus de 4 m² et d'un dégagement de 4 m².
Atouts supplémentaires :
-Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz,
-Garage attenant,
-Pas de frais d'agence.
Libre de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.
Classe énergie D 230KWh/m².an - Classe climat D 47kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1760 € et 2450 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 42 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 210€/an.
Taxe foncière : environ 998 €
Prix : 92061 € - Honoraires A charge vendeur. Prix stationnement inclus
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 29/08/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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