Appartement - T4 - 83m² - Lyon 8eme (69008)

Réf : 83462470 - Pub. 17/10/2023 - MAJ 17/10/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 83 m² avec 3 chambres, chauffage collectif et cave, idéal pour une famille.
83 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
nord
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 83 m², avec ses 3 chambres et sa cuisine séparée, convient parfaitement à une famille. Le chauffage collectif et la cave sont des atouts pratiques. Bien que le DPE soit classé E, le double vitrage et l’interphone renforcent le confort. Proche des commodités, ce logement allie espace et fonctionnalité. Les charges maîtrisées et le prix attractif en font une opportunité à saisir.
Alliade Habitat vend à Lyon 8 un T4 de 83,20 m² dans une copropriété de 31 logements (62 lots au total) située 262/264 Avenue Berthelot - Cuisine séparée - Chauffage collectif Double-vitrage, interphone, cave
Charges estimées 227 €/mois (chauffage et EF compris) DPE : E (255 kWh/m²/an) - Prix de vente : 188 000 €
Remise des offres au plus tard le 20 novembre 2023 à 12h à l'adresse mail suivante :  Voir le contact 
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) Renseignements et visites sur rdv auprès de Pascale Combe  Voir le contact  -  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun et à proximité de commerces variés. Les services du quotidien (écoles, parcs) sont accessibles à pied, offrant un cadre pratique. La double vitrage assure une bonne isolation phonique, appréciable dans un environnement urbain.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 188 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges mensuelles estimées à 227 € (incluant chauffage et eau froide) permettent une bonne maîtrise des dépenses. Une mensualité de 872 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un logement de cette surface et configuration.
Montant de l'acquisition : 188000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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