Appartement - T4 - 83m² - Le Havre (76610)

Réf : 0525_0525-01-01-0113 - Pub. 28/10/2025 - MAJ 21/11/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 83m² avec balcon sud-ouest, 3 chambres et charges maîtrisées. Idéal pour une famille.
83 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Transports proches (bus)
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de type 4, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, offre une surface habitable de 83m² avec 3 chambres et un balcon exposé sud-ouest. La cuisine, le séjour de 21m² et les espaces de rangement optimisent le confort. La copropriété, gérée par Logeo Gestion, bénéficie d'une rénovation thermique récente. Le DPE classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée. Les charges mensuelles, incluant chauffage et eau chaude, sont attractives. Ce bien, sans frais d'agence et avec des frais de notaire offerts, représente une opportunité intéressante pour une acquisition sereine.
IDÉAL FAMILLE - Le Havre / Aplemont
Résidence Balzac - 14 rue des Albatros

Prix : 131 000 € - Frais de notaire offerts
Charges : 180 €/mois (chauffage collectif + eau chaude inclus)

Le logement clé pour votre famille

Grand T4 (~74m²) avec : entrée avec rangements, séjour de 21m², cuisine fonctionnelle, 3 chambres (9/9/11m²), salle de bain, WC séparé, balcon exposé Sud/Ouest, cave

Stationnement libre au pied de l'immeuble

Aire de jeux juste en face

2 e étage sans ascenseur

Résidence entièrement rénovée : isolation, menuiseries, chauffage, électricité aux normes

DPE : C / GES : C - logement économe

Transports & vie de quartier
Quartier résidentiel d'Aplemont, calme et familial

Écoles maternelles et élémentaires présentes dans le quartier.

Arrêts de bus à proximité, liaison vers le centre-ville et les grands axes

Pourquoi c'est une excellente opportunité
Prix accessible pour un T4 familial
Frais de notaire offerts
Charges maîtrisées avec chauffage et eau chaude compris, syndic social Logeo

Aucun gros travaux à prévoir dans la résidence

Cadre de vie confortable pour enfants et parents

Contact visite
Amandine Bizien - Logeo Promotion
 Voir le contact  o  Voir le contact  o  Voir le contact 

Syndic : Logeo Gestion
(Ref.0525|0525-01-01-0113/4536-11807)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des commerces et services à distance raisonnable. L'environnement est calme et résidentiel.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 131 000€ et des mensualités estimées à environ 608€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau chaude, sont raisonnables (environ 180€ par mois). L'éligibilité à des prêts aidés par l'État et Action Logement renforce son attractivité financière.
Montant de l'acquisition : 131000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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