Appartement - T4 - 83m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030117100072 - Pub. 06/07/2024 - MAJ 06/07/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 83m² avec terrasse et garage, idéal pour une famille. Prix accessible sous conditions.
83 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 83m², situé au 2ème étage, dispose d'une terrasse et d'un garage, des atouts pratiques pour le quotidien. La répartition des pièces (2 chambres, séjour, cuisine) convient parfaitement à une famille. Le DPE classe B et le GES classe C indiquent une bonne performance énergétique. La copropriété, composée de 15 lots, est bien gérée, sans difficulté financière. Un bien fonctionnel, bien situé et à un prix maîtrisé.
À vendre
À LA ROCHELLE, quartier Villeneuve les Salines, appartement situé au 2eme étage de TYPE 4 d'une surface de 83m² comprenant :
Au 2ème étage : Une entrée, une cuisine et un séjour
Au 1er étage : Un palier desservant une pièce, deux chambres, une salle de bains et des WC.
Terrasse et Garage.
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 17 : 190 905€
Prix public extérieur : 220 495€

DPE: B GES: C
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 15 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1 200€ (charge eau froide comprise)
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Visite sur rendez-vous
Réception des offres en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 05/08/2024 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie SIMON au ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) sont facilement accessibles à pied, tout comme les services publics (banque, poste). L'environnement est calme tout en restant bien desservi.
1
bureau de poste
4
lignes de bus
2
supermarchés
1
banque
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix avantageux de 190 905€ pour les primo-accédants éligibles, avec des mensualités estimées à environ 885€ sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété sont raisonnables (1 200€), incluant l'eau froide. Aucune procédure en cours n'affecte la copropriété, ce qui sécurise l'achat.
Montant de l'acquisition : 190905.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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