Appartement - T4 - 82m² - Saint Etienne (42000)

Réf : 422613 - Pub. 12/02/2026 - MAJ 12/02/2026
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 82 m² avec terrasse, vue dégagée et garage. Idéal pour une famille.
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 82 m², situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, offre une terrasse avec une vue dégagée sur le Pilat. L'appartement comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. La présence d'un ascenseur, d'un garage et d'une cave ajoute au confort et à la praticité de ce bien. Le DPE classe D et le GES classe E indiquent une consommation énergétique modérée. La copropriété est bien gérée avec 73 lots dont 31 logements. La proximité de la gare et de la place Jean Jaurès en fait un emplacement pratique pour les déplacements et les sorties.
Réf 422613 LOT 93 - Dans une belle résidence de haut standing sécurisée, situé 16 RUE DE ROUBAIX, Appartement Type 4 de 82.64 m2 Loi Carrez en étage 05, comprenant cuisine, séjour, %chambre% chambre(s), sdb, wc, avec terrasse et vue dégagée sur le Pilat.
Proche gare et à 10 min à pied de la place Jean Jaurès
Prix : 75000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Collectif gaz et eau froide Collectif
Vendu avec garage et cave
Montant des charges de l'année en cours 4269 €
DPE D soit 191 kWh/m²/an - GES E soit 41 CO2/m²/an
Copropriété de 73 lots dont 31 logements
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 14/03/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité appréciable avec les transports en commun, les commerces et les services essentiels. La présence de plusieurs lignes de bus à proximité facilite les déplacements. Les établissements scolaires, allant du collège à l'université, sont également accessibles à pied ou en bus.
4
parkings
8
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 75 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 350 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. Les charges annuelles de 4269 € incluent des services collectifs comme le chauffage et l'eau froide.
Montant de l'acquisition : 75000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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