Appartement - T4 - 82m² - Ecully (69130)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 82 m² avec 3 chambres, double vitrage et loggia, idéal pour une famille. DPE C et chauffage collectif gaz.

82 m ²

4 pièces

3 chambres

gaz

ouest

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 82 m², situé au 5ème étage, dispose de 3 chambres et d’une loggia, offrant un espace de vie fonctionnel. Le double vitrage et le chauffage collectif gaz assurent un bon confort thermique. La copropriété est bien entretenue, avec des équipements pratiques comme une cave et un interphone. Proche des transports et commerces, ce bien convient parfaitement à une famille recherchant un logement spacieux et bien situé.

Alliade Habitat vend à Ecully un T4 de 82,40 m² au 5ème étage (lot 40) dans une copropriété de 36 logements (72 lots au total) située 54 Chemin de Montlouis - Cuisine séparée, Chauffage collectif, Double-vitrage, loggia, interphone, cave - Charges estimées 185 €/mois - DPE:D(156 kWh/m²/an) - GES:D( 32kg CO2/m²/an)
Prix de vente : 236 500 € - Remise des offres au plus tard le 1 décembre 2023 à 12h à l'adresse mail suivante : Voir le contact
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) Renseignements et visites sur rdv auprès de Pascale Combe Voir le contact - Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels (supermarché, banque). Les services du quotidien sont facilement accessibles, et la présence d’un parking facilite les déplacements. L’environnement est calme, adapté à une vie familiale.

1
parking
7
lignes de bus
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 236 500 €, avec des charges mensuelles estimées à 185 €. Une mensualité d’environ 1 097 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible aux primo-accédants. Le DPE C garantit une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures.

Montant de l'acquisition : 236500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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