Appartement - T4 - 82m² - Algolsheim (68600)

L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux T4 de 82 m² avec 2 chambres, idéal pour une famille.

82 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

104 000 €*

1 268 €/m²

-35% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 946 €/m²

Votre contact GHISLAINE GUGELMANN

Ref de l'annonce : LOT21_JUIN26

Contactez-nous par email 06 81 53 92 72

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 82 m², situé au 4ème étage, offre un espace de vie confortable avec 2 chambres et 2 celliers. La copropriété, bien entretenue, comprend 20 lots principaux et aucune procédure en cours. Le chauffage collectif au gaz et la place de parking privative ajoutent à son attrait. Bien que situé au 4ème étage sans ascenseur, ce bien est une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un logement spacieux et bien situé.

ALGOLSHEIM, appartement de 4 pièces, 2 chambres, 2 celliers, 82 m², au 4ème étage sans ascenseur, dans une copropriété de 20 lots principaux
Chauffage collectif gaz, cave, place de parking privative, possibilité garage 5 000 euros
Classe énergie : D (168 kWh/m².an)
Classe climat : D (36 KgCO2/m².an)
Charges trimestrielles prévisionnelles de copropriété : 535 euros (yc eau chaude, eau froide, chauffage, OM)
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 104 000 euros (hors frais de notaires réduits et de mise en copropriété), pas de frais d'agence
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 8 juillet 2026 à 12heures, par mail ( Voir le contact ).
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier pratique, cet appartement bénéficie de la proximité des transports et des commerces. Un collège se trouve à proximité, facilitant la vie quotidienne. Les services essentiels sont facilement accessibles, rendant les déplacements simples et rapides.

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :104000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 104 000 euros, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 483 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un investissement raisonnable. Les charges trimestrielles de 535 euros incluent l'eau et le chauffage, offrant une bonne visibilité sur les dépenses courantes.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.