Appartement - T3 - 75m² - Seloncourt (25230)

L'avis Havitat

Découvrez ce T3 lumineux de 75 m², idéal pour une famille ou un couple, au 2ème étage sans ascenseur, avec 2 chambres et un balcon.

75 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

92 000 €*

1 227 €/m²

-4% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 280 €/m²

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Ref de l'annonce : 0199011-1080

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 75 m² offre des volumes généreux avec un salon lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, et deux chambres. Les travaux récents, comme les sols, les peintures et la salle de bains, assurent un emménagement immédiat. Sans frais d'agence et avec une taxe foncière offerte, c'est une opportunité rare à saisir.

SELONCOURT - 12 rue Cuvier
Appartement T3 - 75 m² - 92 000 €
Situé dans un secteur calme et recherché de Seloncourt, à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement T3 de 75 m², au 2ème et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un espace de vie lumineux composé d'un salon avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante, à équiper selon vos envies, dispose d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement fonctionnel et pratique.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des consommations et une meilleure maîtrise du budget.
Avec sa surface confortable de 75 m², ce bien offre des volumes intéressants et une vraie flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Ce bien bénéficie d'un prix préférentiel, notamment pour les locataires du parc social et les clients Néolia, renforçant l'attractivité de cette opportunité.
Travaux d'embellissements récents, sols, peintures et salle de bains.
DPE : D
Pas de frais d'agence
Taxe foncière 2026 offerte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
REF;0199011

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement est proche des commodités avec plusieurs pharmacies, banques et une poste à proximité. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.

1
bureau de poste
2
lignes de bus
1
école élémentaire
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 92 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité de 361 € sur 30 ans, sans apport, permet une acquisition sereine. Le chauffage individuel au gaz offre une gestion autonome des consommations, réduisant les coûts énergétiques.

Montant de l'acquisition : 92000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.